mejoraslocatariocontrato
Texto Legal
- Regla. El locatario puede realizar mejoras en la cosa locada, excepto que esté prohibido en el contrato, alteren la substancia o forma de la cosa, o haya sido interpelado a restituirla. No tiene derecho a reclamar el pago de mejoras útiles y de mero lujo o suntuarias, pero, si son mejoras necesarias, puede reclamar su valor al locador.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Realizar mejoras sin autorización puede generar conflictos con el locador y la pérdida de derechos a compensación.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 1211 del CCyC?
El locatario puede realizar mejoras en la cosa locada, salvo prohibiciones contractuales. No tiene derecho a reclamar por mejoras suntuarias, pero sí por mejoras necesarias.
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 1211 de la CCyC?
Realizar mejoras sin autorización puede generar conflictos con el locador y la pérdida de derechos a compensación.
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