Se definen varios tipos de muros, como lindero, encaballado y medianero, cada uno con características específicas.
- Muro, cerco o foso. El muro, cerco o foso se denomina: a) lindero, separativo o divisorio: al que demarca un inmueble y lo delimita del inmueble colindante; b) encaballado: al lindero que se asienta parcialmente en cada uno de los inmuebles colindantes; c) contiguo: al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite separativo; d) medianero: al lindero que es común y pertenece en condominio a ambos colindantes; e) privativo o exclusivo: al lindero que pertenece a uno solo de los colindantes; f) de cerramiento: al lindero de cerramiento forzoso, sea encaballado o contiguo; g) de elevación: al lindero que excede la altura del muro de cerramiento; h) enterrado: al ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una construcción en la superficie.
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Conocer las definiciones de los tipos de muros ayuda a determinar responsabilidades y derechos en la construcción y mantenimiento de propiedades colindantes.
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
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