Texto Legal
Articulo 2249. La venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.
La compraventa es el contrato mas comun en la vida economica y su regulacion en el Codigo Civil Federal establece las reglas basicas que aplican supletoriamente a las compraventas mercantiles.
Para las empresas, la correcta estructuracion de los contratos de compraventa es esencial para proteger sus intereses, incluyendo la especificacion de la cosa, el precio, las condiciones de entrega y las garantias del vendedor.
Las disposiciones sobre vicios ocultos y saneamiento son particularmente relevantes en operaciones de compraventa de activos empresariales, inmuebles comerciales y bienes de capital, donde los defectos no visibles pueden representar costos significativos para el comprador.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Para SDV Asesores, la definicion legal de la compraventa como contrato traslativo de dominio tiene implicaciones directas en el momento de transmision de la propiedad. En operaciones empresariales, la propiedad se transmite al perfeccionarse el contrato, salvo pacto en contrario. Es recomendable establecer clausulas de reserva de dominio o entrega diferida cuando las empresas deseen controlar el momento de transmision de la propiedad.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 2249 del CCF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 2249 de la Codigo Civil?
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