Texto Legal
Articulo 2406. El arrendatario esta obligado a pagar la renta en los terminos convenidos, a usar la cosa solo para el uso convenido y a conservarla diligentemente.
El arrendamiento es uno de los contratos mas relevantes para la operacion empresarial, pues la mayoria de las empresas operan en inmuebles arrendados y utilizan bienes muebles en arrendamiento o leasing.
Las reglas del Codigo Civil Federal sobre arrendamiento son aplicables supletoriamente a los arrendamientos mercantiles, complementando las disposiciones especificas del Codigo de Comercio.
Para las empresas, es fundamental documentar adecuadamente los contratos de arrendamiento, estableciendo con claridad la renta, el plazo, las obligaciones de mantenimiento, las causas de terminacion anticipada y las garantias, para evitar controversias futuras y optimizar el tratamiento fiscal de las rentas pagadas o cobradas.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
SDV Asesores destaca que las causas de terminacion del arrendamiento incluyen el vencimiento del plazo, el incumplimiento de obligaciones y el mutuo acuerdo. En la practica empresarial, la terminacion anticipada del arrendamiento puede generar obligaciones de indemnizacion significativas. Los contratos deben regular las causas de terminacion anticipada, las penalizaciones aplicables y los procedimientos de entrega del inmueble para minimizar controversias.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 2406 del CCF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 2406 de la Codigo Civil?
¿Necesitas asesoría sobre el Art. 2406 del CCF?
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
Consulta Sin Costo