Artículo IUS 806753. REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.

REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.

La oficina del Registro Público de la Propiedad, debe considerarse jurídicamente, como una institución creada en beneficio de los terceros, ya que se caracteriza por la publicidad, que permite a éstos, estar en aptitud de conocer la situación jurídica de un bien determinado; lo que se logra a través de las inscripciones correspondientes que se derivan de los actos y contratos, implicando, en su caso, transmisiones o modificaciones habidas en la propiedad, en la posesión, goce de inmuebles o de derechos reales impuestos sobre ellos. Es un presupuesto para que el acto o contrato celebrados, sean oponibles a toda persona, además de las partes entre las cuales se celebran, es decir, oponible a los terceros, o sea, surten efecto en cuanto a estos últimos, las inscripciones en el Registro Público de la Propiedad, pudiendo también oponerse esta situación aun al Fisco, cuando los derechos del afectado obren inscritos a su favor, en aquella oficina.

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Registro digital (IUS): 806753

Fuente: Semanario Judicial de la Federación

Instancia: Segunda Sala

Localización: [TA]; 5a. Época; 2a. Sala; S.J.F.; Tomo LXXI; Pág. 378

Precedentes

Amparo administrativo en revisión 3806/41. Joachín Bravo Sofía y coagraviados. 12 de enero de 1942. Unanimidad de cinco votos. La publicación no menciona el nombre del ponente.