El censuario puede descargarse de obligaciones al poner la finca a disposición del censualista y pagar cánones vencidos. Este artículo ofrece una salida ante la pérdida de valor de la finca.
ARTíCULO 2035 (DEL ART. 2) Art. 2035. Lo dispuesto en los dos artículos precedentes tendrá lugar aun cuando la finca hubiere perdido mucha parte de su valor, o se hubiere hecho totalmente infructífera. Pero el censuario se descargará de toda obligación poniendo la finca, en el estado en que se hallare, a disposición del censualista, y pagando los cánones vencidos según la regla del artículo precedente. Con todo, si por dolo o culpa grave del censuario pereciere o se hiciere infructífera la finca, será responsable de los perjuicios.
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Este artículo te permite gestionar mejor tus obligaciones en caso de que la finca pierda valor, lo que puede ser una estrategia útil en tiempos de crisis.
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
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