El propietario no deudor puede reclamar indemnizaciones y subrogarse en los derechos del acreedor tras la ejecucion de la garantia. Esto le otorga derechos adicionales.
- Subrogación del propietario no deudor. Ejecutada la garantía o satisfecho el pago de la deuda garantizada, el propietario no deudor tiene derecho a: a) reclamar las indemnizaciones correspondientes; b) subrogarse, en la medida en que procede, en los derechos del acreedor; c) en caso de existir otros bienes afectados a derechos reales de garantía en beneficio de la misma deuda, hacer citar a sus titulares al proceso de ejecución, o promover uno distinto, a fin de obtener contra ellos la condenación por la proporción que les corresponde soportar según lo que se haya acordado o, subsidiariamente, por la que resulta del valor de cada uno de los bienes gravados.
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Esta subrogacion permite al propietario no deudor proteger sus derechos y buscar compensaciones adicionales en caso de ejecucion.
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
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