La propiedad del predio se extiende al subsuelo y sobresuelo, pero no incluye recursos naturales ni bienes regidos por leyes especiales. Esto define los limites del derecho de propiedad.
Extensión del derecho de propiedad La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde sea útil al propietario el ejercicio de su derecho. La propiedad del subsuelo no comprende los recursos naturales, los yacimientos y restos arqueológicos, ni otros bienes regidos por leyes especiales. Tomar en cuenta que el artículo 15 de la Ley 31313 , publicada el 25 de julio de 2021 (link: lpd.pe/pqy16 ), menciona que la propiedad del predio se extiende «hasta donde lo permitan las limitaciones urbanísticas». Ver jurisprudencia aquí .
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Entender la extension de la propiedad es crucial para evitar conflictos sobre el uso de recursos y asegurar el cumplimiento de normativas urbanisticas.
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