Texto Legal
Articulo 830. El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes. Define el contenido esencial del derecho de propiedad.
El derecho de propiedad es el derecho real mas amplio que puede tener una persona sobre un bien, comprendiendo las facultades de uso, goce y disposicion, sujetas unicamente a las limitaciones que establezca la ley.
Para las empresas, el derecho de propiedad sobre sus activos es la base de su patrimonio y de su capacidad productiva. La proteccion del derecho de propiedad es esencial para la seguridad juridica de las inversiones empresariales.
Los frutos y productos de la propiedad tienen implicaciones fiscales directas: los frutos civiles (como rentas) son ingresos acumulables para efectos del ISR, y la enajenacion de la propiedad genera ganancia o perdida fiscal conforme a las reglas aplicables.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Para SDV Asesores, el derecho de propiedad como base del patrimonio empresarial comprende las facultades de uso, goce y disposicion de los activos. Las limitaciones legales a la propiedad (regulaciones ambientales, urbanisticas, fiscales) deben considerarse en toda adquisicion inmobiliaria empresarial. La proteccion del derecho de propiedad es garantia constitucional, lo cual brinda seguridad juridica a las inversiones de las empresas en activos fijos.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 830 del CCF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 830 de la Codigo Civil?
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