Texto Legal
Articulo 379 — Arras en la compraventa
Las arras dadas en garantia de una compraventa mercantil se perderan si la parte que las dio no cumple con su obligacion.
La compraventa mercantil es el contrato comercial mas comun y su regulacion en el Codigo de Comercio establece reglas especificas que complementan las disposiciones generales del Codigo Civil Federal.
La distincion entre compraventa civil y mercantil tiene consecuencias practicas importantes: la compraventa mercantil se rige por el proposito de especulacion comercial y esta sujeta a plazos mas breves para la reclamacion de vicios y defectos.
Para las empresas, la correcta documentacion de las operaciones de compraventa es esencial tanto para la seguridad juridica como para el cumplimiento de obligaciones fiscales, incluyendo la emision de CFDI y la determinacion del IVA aplicable.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Para SDV Asesores, las arras como garantia de compraventa mercantil funcionan como un mecanismo de aseguramiento del cumplimiento contractual. La perdida de las arras por incumplimiento del comprador o su devolucion duplicada por incumplimiento del vendedor son consecuencias predeterminadas. Las empresas deben pactar claramente si las arras son confirmatorias (aplicadas al precio) o penitenciales (como derecho de desistimiento) para evitar controversias.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 379 del CCom?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 379 de la Codigo de Comercio?
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