Texto Legal
Artículo 191 — Reclamación de Terceros
Los terceros que tengan un derecho real sobre los bienes rematados podrán hacer valer su reclamación conforme a las siguientes reglas:
Plazo para reclamar
La reclamación deberá presentarse antes de que se declare fincado el remate. Si los terceros no tuvieron conocimiento del procedimiento, podrán hacerla valer dentro del plazo legal correspondiente.
Pruebas
El tercero deberá acreditar su derecho mediante documentos públicos o privados de fecha cierta, tales como escrituras, contratos de compraventa registrados o facturas de adquisición anteriores al embargo.
Resolución
La autoridad fiscal resolverá sobre la reclamación en un plazo de quince días hábiles. Si se acredita el derecho del tercero, se excluirán los bienes correspondientes del remate y se procederá a su devolución.
Recurso
Contra la resolución que recaiga a la reclamación, el tercero o la autoridad podrán interponer los medios de defensa previstos en el CFF.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
SDV Asesores: Los terceros con derechos reales sobre bienes rematados deben reclamar antes del fincamiento del remate, presentando documentos publicos o de fecha cierta. La autoridad resuelve en 15 dias habiles. Si se acredita el derecho, los bienes se excluyen del remate. Es esencial conservar documentacion que pruebe la titularidad de bienes.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 191 del CFF?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 191 de la Código Fiscal?
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