Artículo 45. 45

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La mejor evidencia de un valor razonable se obtiene, normalmente, de los precios
actuales en un mercado activo para propiedades similares en la misma localidad y
condiciones, y sujetos a arrendamientos y otros contratos similares. A estos efectos,
la entidad tendrá cuidado de identificar cualquier diferencia en la naturaleza,
localización o condición de la propiedad, así como en las condiciones de los contratos
de arrendamiento y los otros contratos relacionados con la misma.