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Texto Legal
Presunción de medianería Las paredes, cercos o zanjas situados entre dos predios se presumen comunes, mientras no se pruebe lo contrario. Ver jurisprudencia aquí .
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Conocer esta presunción es clave para evitar conflictos con vecinos sobre el uso y mantenimiento de cercos y paredes.
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 994 del CC?
Las paredes y cercos entre predios se presumen comunes, a menos que se demuestre lo contrario. Esto afecta la propiedad y el uso de los límites entre terrenos.
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 994 de la CC?
Conocer esta presunción es clave para evitar conflictos con vecinos sobre el uso y mantenimiento de cercos y paredes.
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