Artículo 1816 . SOCIEDAD CONYUGAL, NECESARIA INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS BIENES INMUEBLES A NOMBRE DE LA, PARA QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCERO.

SOCIEDAD CONYUGAL, NECESARIA INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS BIENES INMUEBLES A NOMBRE DE LA, PARA QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCERO.

Si el matrimonio se celebró bajo el régimen de sociedad conyugal y los bienes inmuebles se adquirieron durante su vigencia, en relación a los cónyuges, no hay duda de que tales bienes forman parte de la comunidad, pero ello no significa que tal situación sea oponible frente a terceros de buena fe, si los bienes aparecen inscritos en el Registro Público de la Propiedad a nombre de uno solo de los cónyuges, con quien contrató el tercero, y no de ambos, como debía ser, porque la inscripción en el Registro Público de la Propiedad es la única forma de garantizar los intereses de quienes contratan con los cónyuges casados bajo el régimen de sociedad conyugal, y evitar así que sean defraudados, por ocultaciones o modificaciones de capitulaciones matrimoniales que sólo conocen los cónyuges.

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Registro digital (IUS): 820421

Clave: 1816

Fuente: Apéndice de 1995

Instancia: Tercera Sala

Localización: [J]; Apen.; 3a. Sala; Ap. 1995; Pág. 2919

Precedentes

Quinta Epoca:Tomo CXIII, Pág. 88. A. D. 720/52. Asunción Juárez Paniagua. Unanimidad de 4 votos.Tomo CXVI, Pág. 32. A. D. 3833/49. Matilde Cano Vda. de Islas. Unanimidad de 4 votos.Tomo CXIX, Pág. 941. A. D. 4520/53. Bertha Salgado de Cevallos. Mayoría de 4 votos.Sexta Epoca, Cuarta Parte:Vol. LXVII, Pág. 48 A. D. 5600/61. Leopoldo Jiménez Galván. 5 votos.Vol. LXVII, Pág. 48 A. D. 5598/61. María Guadalupe Serrano de Adán. 5 votos.Esta tesis apareció publicada, con el NUMERO 289, en el Apéndice 1917-1985, CUARTA PARTE, Pág. 789.