Artículo IUS 803021. ARRENDAMIENTO. RESCISION DE CONTRATOS PROTEGIDOS POR EL DECRETO DE 1948, POR FALTA DE PAGO DE MAS DE TRES MENSUALIDADES.

ARRENDAMIENTO. RESCISION DE CONTRATOS PROTEGIDOS POR EL DECRETO DE 1948, POR FALTA DE PAGO DE MAS DE TRES MENSUALIDADES.

La fracción I del artículo 7o. del Decreto de 24 de diciembre de 1948, contiene una norma de excepción que por lo mismo, es de aplicación estricta; lo que significa que si la acción rescisoria se deduce por el incumplimiento consistente en la falta de pago oportuno de más de tres mensualidades de renta, a que el precepto alude, entonces la exhibición de rentas en favor del arrendador es ineficaz para extinguir la acción entablada, ya que por ser más de tres meses debidos, el caso ya no encaja en la hipótesis del mencionado dispositivo.

---

Registro digital (IUS): 803021

Fuente: Semanario Judicial de la Federación

Instancia: Tercera Sala

Localización: [J]; 6a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Volumen XLII, Cuarta Parte; Pág. 214

Precedentes

Volumen II, página 32. Amparo directo 115/56. Guillermo E. Serrano. 28 de agosto de 1957. Cinco votos. Ponente: Gabriel García Rojas.Volumen VI, página 23. Amparo directo 7045/56. Julio Paz García. 5 de diciembre de 1957. Cinco votos. La publicación no menciona el nombre del ponente. Engrose: Mariano Ramírez Vázquez.Volumen XXXIII, página 82. Amparo directo 985/59. Salvador Manzur Majul. 31 de marzo de 1960. Mayoría de cuatro votos. Disidente: José Castro Estrada. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez. Volumen XXXVII, página 34. Amparo directo 7294/58. Villafaña Hermanas, Sucesiones S. de R. L. 1 de julio de 1960. Unanimidad de cuatro votos. Ponente. José Castro Estrada.Volumen XXXVIII, página 53. Amparo directo 2057/59. Bertha Aranda Lanzagorta. 4 de agosto de 1960. Cinco votos. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez.