Texto Legal
Artículo 64 – Incumplimiento del Acreditado
Cuando el trabajador acreditado incumpla con el pago de su crédito, el Instituto podrá aplicar las siguientes medidas:
Gestión de cobranza
- I. Requerimientos de pago al trabajador y, en su caso, al patrón
- II. Convenios de reestructuración del crédito
- III. Prórrogas temporales para trabajadores que pierdan su empleo
Reestructuración
El Instituto podrá reestructurar el crédito cuando:
- El trabajador demuestre incapacidad temporal de pago
- Existan circunstancias extraordinarias que justifiquen la medida
- La reestructura sea viable financieramente
Prórroga por desempleo
Los trabajadores que pierdan su empleo podrán solicitar una prórroga en el pago de las mensualidades por un periodo determinado, sin que se generen intereses moratorios durante dicho periodo.
Ejecución de la garantía
Como última instancia, el Instituto podrá ejecutar la garantía hipotecaria conforme al procedimiento legal aplicable, adjudicándose el inmueble para su venta posterior.
Quita y condonación
En casos excepcionales, el Instituto podrá ofrecer programas de quita o condonación parcial de adeudos para facilitar la regularización de créditos.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
El incumplimiento en el pago del credito puede derivar en reestructuracion, prorroga o, en ultimo caso, ejecucion hipotecaria. En SDV Asesores de Negocio asesoramos a trabajadores en situacion de impago sobre los programas de apoyo del Instituto, como la prorroga por desempleo, antes de que la situacion escale.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 64 del Ley INFONAVIT?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 64 de la Ley del INFONAVIT?
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