Texto Legal
Artículo 63 – Condiciones del Crédito
Los créditos del Instituto se otorgarán bajo las siguientes condiciones generales:
Plazo
El plazo máximo de los créditos será de 30 años, pudiendo ser menor según el esquema elegido y la edad del trabajador.
Tasa de interés
La tasa de interés se determinará conforme al artículo 45 de esta Ley y será fija durante la vigencia del crédito.
Forma de pago
Los pagos se realizarán mediante:
- Descuentos al salario realizados por el patrón
- Pagos directos cuando el trabajador no tenga relación laboral vigente
Amortización anticipada
El trabajador podrá realizar pagos anticipados sin penalización, reduciendo el saldo del crédito o el plazo.
Seguros incluidos
El crédito incluirá:
- Seguro de vida e incapacidad total permanente
- Seguro de daños al inmueble
Gastos financieros
Los gastos de escrituración, avalúo e inscripción registral podrán incluirse en el monto del crédito o pagarse por separado.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Las condiciones generales del credito incluyen plazo maximo de 30 anos, tasa fija y seguro incluido. En SDV Asesores de Negocio recomendamos a los trabajadores analizar cuidadosamente las condiciones antes de firmar, particularmente el monto del descuento mensual para asegurar que sea compatible con su presupuesto familiar.
Artículos Relacionados
Art. 44. Requisitos para el otorgamiento de crédito
Define los requisitos que deben cumplir los trabajadores para obtener un crédito de vivienda del INFONAVIT, incluyendo puntos mínimos de precalificación, estar en una relación laboral vigente y contar con aportaciones suficientes.
Art. 45. Tasas de interés de los créditos de vivienda
Establece los criterios para la determinación de las tasas de interés que el Instituto cobrará en sus créditos de vivienda, buscando que sean accesibles para los trabajadores.
Art. 60. Destinos del crédito de vivienda
Enumera los destinos permitidos para los créditos que otorga el INFONAVIT, incluyendo adquisición, construcción, mejoramiento y pago de hipotecas.
Anterior
Art. 62. Libre selección de vivienda
Siguiente
Art. 64. Consecuencias del incumplimiento del acreditado
Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 63 del Ley INFONAVIT?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 63 de la Ley del INFONAVIT?
¿Necesitas asesoría sobre el Art. 63 del Ley INFONAVIT?
Nuestros especialistas pueden analizar cómo aplica esta disposición a tu situación particular.
Consulta Sin Costo