Texto Legal
Artículo 46 – Montos Máximos de Crédito
El Consejo de Administración determinará los montos máximos de crédito que el Instituto podrá otorgar a los trabajadores.
Criterios de determinación
Los montos máximos se fijarán considerando:
- I. El salario del trabajador y su capacidad de pago.
- II. El ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda.
- III. La edad del trabajador y el plazo del crédito.
- IV. Los precios de vivienda en la localidad.
Esquemas de crédito
El Instituto ofrece diferentes esquemas que determinan el monto:
- Crédito individual: Basado exclusivamente en la capacidad del trabajador.
- Crédito conyugal: Suma de las capacidades de crédito de ambos cónyuges cuando ambos son derechohabientes.
- Cofinanciamiento: Crédito conjunto con instituciones bancarias para acceder a montos mayores.
Tope máximo
Existe un monto máximo de crédito que el Instituto puede otorgar, el cual se actualiza anualmente y se publica en las Reglas para el Otorgamiento de Créditos.
Crédito para mejoramiento
Los créditos para reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda tienen montos máximos menores que los créditos de adquisición.
Análisis SDV Asesores
Interpretación práctica por el equipo de SDV
Los montos maximos de credito se determinan conforme al salario del trabajador y su capacidad de pago. En SDV Asesores de Negocio asesoramos a trabajadores sobre opciones de credito conyugal y cofinanciamiento que permiten acceder a montos mayores combinando recursos de ambos conyuges o de una institucion financiera.
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Art. 44. Requisitos para el otorgamiento de crédito
Define los requisitos que deben cumplir los trabajadores para obtener un crédito de vivienda del INFONAVIT, incluyendo puntos mínimos de precalificación, estar en una relación laboral vigente y contar con aportaciones suficientes.
Art. 45. Tasas de interés de los créditos de vivienda
Establece los criterios para la determinación de las tasas de interés que el Instituto cobrará en sus créditos de vivienda, buscando que sean accesibles para los trabajadores.
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Preguntas Frecuentes
¿Qué establece el Artículo 46 del Ley INFONAVIT?
¿Cuál es la importancia práctica del Artículo 46 de la Ley del INFONAVIT?
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